JENIS PONDASI RUMAH YANG UMUM DIGUNAKAN DAN FUNGSINYA

Pondasi adalah salah satu komponen terpenting dalam pembangunan sebuah bangunan. Dengan berbagai jenisnya, pondasi memegang peranan penting dalam menentukan kestabilan dan kekuatan bangunan. Artikel ini akan membahas jenis-jenis pondasi rumah, fungsinya, dan faktor-faktor yang mempengaruhi pemilihan jenis pondasi yang tepat.

Pentingnya Pondasi Rumah yang Kuat

Pondasi adalah elemen kunci dalam konstruksi bangunan yang memiliki dampak signifikan terhadap kekuatan, kestabilan, dan ketahanan bangunan. Berikut adalah beberapa poin yang menjelaskan pentingnya pondasi untuk bangunan yang kuat:

Penyebaran Beban

Pondasi mendistribusikan berat dan beban bangunan secara merata ke tanah di bawahnya. Dengan demikian, pondasi memastikan bahwa beban bangunan tidak melebihi daya dukung tanah, yang dapat menyebabkan kerusakan struktural.

Mencegah Penurunan dan Retakan

Pondasi yang baik membantu mencegah penurunan, pergeseran, atau retakan pada struktur bangunan. Dengan menjaga posisi bangunan, pondasi mengurangi risiko kerusakan yang dapat disebabkan oleh perubahan tanah di sekitarnya.

Kestabilan Selama Bencana Alam

Pondasi yang kokoh meningkatkan ketahanan bangunan terhadap gempa bumi, banjir, dan badai. Dalam situasi darurat, pondasi yang kuat dapat melindungi nyawa dan harta benda.

Ketahanan Terhadap Waktu

Pondasi yang dirancang dengan baik memastikan bahwa bangunan tetap kuat dan stabil selama bertahun-tahun. Ini mengurangi biaya perawatan dan perbaikan jangka panjang.

Kualitas Ruang Dalam Bangunan

Pondasi yang baik membantu menjaga kualitas ruang dalam bangunan dengan mencegah retakan dan pergeseran yang dapat mempengaruhi dinding, lantai, dan atap.

Baca juga: Cara Perhitungan Cakar Ayam Rumah 2 Lantai

Jenis Pondasi Rumah

Sumber: Google

Pada dasarnya, ada dua jenis pondasi rumah utama: pondasi dangkal dan pondasi dalam. Mari kita bahas keduanya secara lebih mendalam.

Pondasi Dangkal

Seperti namanya, pondasi ini diletakkan relatif dangkal di bawah permukaan tanah, biasanya kedalamannya tidak lebih dari 3 meter dari permukaan tanah. Pondasi dangkal biasanya cocok digunakan untuk bangunan ringan, tidak terlalu tinggi dengan tanah yang relatif keras, dan stabil. Bangunan yang cocok menerapkan pondasi dangkal seperti rumah tinggal.

Pondasi Dalam

Pondasi dalam biasanya diletakan dengan kedalaman lebih dari 3 meter. Pondasi dalam cocok untuk bangunan tinggi dengan jarak antar tiang bangunan yang lebar, memiliki banyak lantai, ataupun pada bangunan yang terletak di tanah yang kurang stabil, dan memiliki jarak antar tiang bangunan berkisar 6 meter. 

Jenis Pondasi Dangkal

Akan lebih baik, jika tidak menerapkan pondasi dangkal pada tanah yang tipis, memiliki kepadatan buruk, dan tidak stabil, seperti halnya tanah bekas rawa, atau urugan sawah. Beberapa jenis pondasi dangkal, antara lain:

Pondasi Strauss Pile

Pondasi ini biasanya digunakan di tanah berlapis tipis dan lemah. Proses pengaplikasiannya dilakukan dengan cara menggali tanah secara manual. Strauss pile memiliki tiang beton yang dipaku ke dalam tanah hingga mencapai lapisan keras. Tipe pondasi strauss pile cocok untuk diaplikasikan pada bangunan satu lantai hingga tiga lantai. 

Pondasi Sumuran

Pondasi sumuran biasa digunakan untuk rumah sederhana dengan beban ringan dan umumnya digunakan pada tanah yang kurang stabil. Sumuran memiliki bentuk bulat yang terdiri dari lubang dengan kolom-kolom beton. Pondasi beton memiliki ketebalan sekitar 60 - 80 cm yang berfungsi untuk mengatasi ketidakstabilan tanah.

Pondasi Tapak

Pondasi tapak termasuk jenis pondasi dangkal yang paling banyak digunakan. Memiliki bentuk bulat yang digunakan untuk menopang beban dari kolom yang berat untuk mendukung titik beban tunggal pada sebuah bangunan. Jika dibutuhkan, pondasi tapak dapat dibangun dalam bentuk bertingkat.

Pondasi Rakit

Cocok untuk tanah berlumpur atau tanah yang cenderung bergerak. Pondasi rakit terdiri dari balok-balok beton yang menyusun jaringan padat di bawah struktur bangunan. Digunakan untuk menyebar beban struktur di atas area yang luas. 

Pondasi Jalur

Digunakan untuk rumah dengan bentuk panjang. Pondasi jalur adalah saluran beton panjang yang mengikuti jalur dasar rumah. Biasanya digunakan untuk bangunan dengan dinding berbentuk persegi, persegi panjang, atau trapesium. Pondasi jalur biasanya dibangun dengan campuran pecahan batu, batu kali, dan cor beton tanpa tulang.

Pondasi Plat Beton Lajur

Jenis pondasi plat beton lajur memiliki cakram beton lebar yang digunakan untuk menyebarkan beban bangunan secara merata ke tanah. Umumnya banyak dibangun dari beton bertulang yang sangat padat dan cocok digunakan sebagai pengganti pondasi batu kali.

Pondasi Umpak

Pondasi ini berbentuk seperti umpak dan cocok untuk tanah yang kuat. Diletakkan di atas tanah yang sudah dipadatkan dengan pengikat berupa batu kali dan sloof. Umpak adalah lubang yang diisi dengan beton dan digunakan untuk menopang pilar-pilar bangunan. Pondasi umpak berfungsi untuk meningkatkan ketahanan bangunan terhadap gempa. 

Jenis Pondasi Dalam

Pondasi dalam digunakan untuk bangunan yang berat atau pada tanah yang tidak stabil. Berikut adalah beberapa jenis pondasi dalam:

Pondasi Bore Pile

Digunakan di tanah yang lemah atau tidak stabil. Pondasi bore pile berupa tiang pancang beton yang dibor ke dalam tanah dengan alat khusus. Pondasi bore pile cocok diaplikasikan pada bangunan yang jarak antar ke bangunan lainnya sangat rapat. Kelebihan lain dari menggunakan pondasi bore pile ialah tidak menimbulkan efek getar yang besar.

Pondasi Tiang Pancang

Pondasi tiang pancang ditanamkan ke dalam tanah hingga mencapai lapisan keras. Terkenal sangat kuat dan digunakan untuk bangunan berat. Pondasi ini cocok untuk tanah yang tidak stabil, memiliki kepadatan yang tidak terlalu kuat, dan memiliki kandungan air yang tinggi, seperti layaknya tanah rawa. 

Pondasi Piers

Digunakan untuk menopang struktur seperti jembatan atau rumah tingkat. Terbuat dari beton pre-cast, dan umumnya dipasang ke dalam galian tanah. Dibandingkan dengan pondasi lain, pondasi piers dianggap lebih ekonomis, dibandingkan dengan beberapa jenis pondasi lainnya. 

Baca juga: Apa itu Pondasi Bore Pile?

Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Pondasi

Pemilihan jenis pondasi yang tepat untuk sebuah bangunan dipengaruhi oleh berbagai faktor, termasuk:

Jenis Tanah

Sifat tanah di lokasi konstruksi adalah faktor paling krusial dalam pemilihan jenis pondasi. Tanah dapat bervariasi dari lempung berat hingga pasir longgar, dan daya dukung tanah harus dianalisis dengan cermat. Tanah yang stabil dengan lapisan keras yang dalam mungkin cocok untuk pondasi dangkal seperti tapak, sedangkan tanah yang longgar atau lemah mungkin memerlukan pondasi dalam seperti tiang pancang atau bore pile.

Beban Bangunan

Jenis beban yang akan ditanggung oleh bangunan adalah faktor berikutnya. Beban struktural meliputi berat bangunan itu sendiri, beban hidup seperti perabot dan penghuni, serta beban angin atau gempa jika berlaku. Bangunan yang lebih berat dan memiliki beban hidup yang tinggi memerlukan pondasi yang lebih kokoh. Ini bisa berarti menggunakan tiang pancang atau piers daripada pondasi dangkal.

Peraturan Bangunan Lokal

Setiap daerah memiliki peraturan bangunan yang berbeda, termasuk persyaratan pondasi. Pemahaman terhadap peraturan setempat penting agar bangunan memenuhi standar keamanan dan regulasi.

Ketinggian Air Tanah

Ketinggian air tanah juga merupakan faktor penting. Di daerah dengan air tanah tinggi, tanah bisa menjadi lembab, dan risiko erosi atau kerusakan akibat kelebihan air harus diperhitungkan. Ini mungkin memerlukan perlindungan tambahan pada pondasi, seperti dinding

Kondisi Lingkungan

Iklim setempat dan kondisi lingkungan, termasuk kemungkinan gempa bumi, perubahan musim, atau perubahan cuaca ekstrem, harus diperhitungkan. Misalnya, di daerah prone gempa, pondasi perlu dirancang agar tetap kokoh selama getaran tanah yang kuat.

Anggaran dan Waktu Konstruksi

Anggaran proyek dan jadwal konstruksi juga mempengaruhi pemilihan jenis pondasi. Metode pondasi yang lebih rumit atau mahal mungkin memerlukan sumber daya tambahan. Keputusan harus seimbang antara kebutuhan teknis dan ketersediaan sumber daya.

Baca juga: Membangun Rumah yang Aman dengan Pondasi Tapak

Kesimpulan

Pondasi adalah elemen kunci dalam konstruksi bangunan yang memegang peran utama dalam menentukan kekuatan, kestabilan, dan ketahanan struktural. Pemilihan jenis pondasi yang tepat sangat dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti sifat tanah di lokasi, jenis beban bangunan, peraturan bangunan lokal, ketinggian air tanah, kondisi lingkungan, anggaran, dan waktu konstruksi. 

Pentingnya pondasi yang kuat terlihat dalam kemampuannya mendistribusikan beban bangunan dengan baik, mencegah kerusakan akibat perubahan tanah, meningkatkan ketahanan terhadap bencana alam, dan meminimalkan perawatan jangka panjang. 

Sekian informasi tentang jenis pondasi yang umum digunakan dan fungsinya. Membuat rencana pondasi memang membutuhkan keilmuan dan pengalaman yang mumpuni. Untuk memenuhi kebutuhan baja ringan untuk konstruksi Anda, itu mudah! BLKP tempatnya. 

Hanya material baja ringan berkualitas yang diproduksi oleh BLKP yang sudah terjamin kualitasnya karena sudah berstandar SNI dan ISO. Anda masih bimbang dan ingin bertanya? Jangan ragu untuk menghubungi kami melalui akun sosial media kami berikut ini: Hubungi Kami. Ingin melihat katalog produk BLKP? Klik Disini.