development
beli rumah vs sewa rumah.jpg

BELI RUMAH VS SEWA RUMAH: CEK DULU KEUNTUNGAN & KERUGIANNYA!

Memutuskan apakah akan membeli rumah atau menyewa rumah adalah keputusan besar yang memerlukan pertimbangan matang. Ada banyak faktor yang harus dipertimbangkan, termasuk keuangan, gaya hidup, dan tujuan jangka panjang. 

 

Tentunya memiliki rumah menjadi hal yang diimpikan semua orang, khususnya yang sudah berkeluarga. Namun, yang sering menjadi halangan adalah soal biaya yang tidak sedikit.

 

Hal ini yang membuat banyak orang akhirnya memilih untuk menyewa rumah. 

 

 

Baca Juga: 7 Desain Rumah Kontrakan 2 Pintu Ini Bisa jadi Peluang Bisnis yang Menggiurkan

 

 

Nah, sebelum Anda memutuskan untuk menyewa hunian atau membelinya, ada baiknya Anda mempertimbangkan keuntungan dan kerugiannya. 

 

Berikut penjelasan lengkapnya!

 

 

Keuntungan Membeli Rumah

 

beli rumah vs sewa rumah

 

pixabay.com

 

 

Kepemilikan yang Stabil

 

Salah satu keuntungan utama dari membeli rumah adalah kepemilikan yang stabil.

 

Anda memiliki kebebasan untuk melakukan apa yang Anda inginkan dengan rumah Anda, seperti merenovasi, mengganti furnitur, hingga mengatur tanaman dan pohon di halaman.

 

Anda juga tidak perlu khawatir tentang kontrak sewa yang berakhir atau meningkatnya biaya sewa.

 

 

Investasi Jangka Panjang

 

Membeli rumah dapat menjadi pilihan investasi jangka panjang yang menguntungkan. Nilai properti tentunya selalu meningkat dari waktu ke waktu, khususnya jika Anda melakukan perbaikan dan renovasi.

 

Selain itu, Anda juga bisa mendapatkan keuntungan dari ekuitas rumah jika Anda memutuskan untuk menjualnya nanti.
 

 

Kebutuhan Keluarga

 

Membeli rumah juga bisa jadi pilihan yang tepat jika Anda ingin memenuhi kebutuhan keluarga.

 

Anda dapat memilih ukuran dan jenis rumah sesuai dengan kebutuhan dan banyaknya jumlah anggota keluarga, seperti jumlah kamar tidur, lokasi bangunan dan kondisi lingkungannya.

 

Pilih juga akses yang dekat dengan kantor atau sekolah anak. 

 

 

Kebebasan Finansial

 

Memiliki rumah pastinya membantu Anda mengatur finansial. Dengan begitu, Anda tak harus membayar sewa setiap bulan atau tahunnya.

 

Anda jadi bisa membayar cicilan hipotek yang dibutuhkan rumah milik Anda tersebut, dengan begitu Anda dapat mengatur keuangan lebih baik.

 

 

Kerugian Membeli Rumah

 

beli rumah vs sewa rumah

 

pixabay.com

 

 

Biaya Awal yang Tinggi

 

Salah satu kerugian memiliki rumah dengan cara membeli adalah biaya awal yang tinggi. Anda wajib membayar uang muka, pajak properti, biaya pemeliharaan dan biaya lainnya.

 

Anda mungkin dapat membelinya dengan meminjam uang atau dengan opsi pembiayaan yang lebih tinggi.

 

 

Tanggung Jawab Perawatan

 

Membeli rumah juga menjadikan Anda harus bertanggung jawab dalam pemeliharaan rumah. Anda harus merawat rumah dengan baik, dari dalam hingga luar rumah, saluran air, dan perbaikan lainnya. 

 

 

Risiko Kerugian Nilai Properti

 

Membeli rumah juga berpotensi membuat Anda kehilangan nilai properti. Nilai properti tak harus selalu meningkat seiring waktu, tergantung faktor-faktor seperti kondisi pasar, lokasi, dan lingkungan.

 

Jika Anda membeli rumah di lingkungan yang sulit akses atau dalam kondisi perekonomian yang kurang bik, nilai properti Anda mungkin akan menurun juga. 

 

 

Terikat pada Satu Tempat

 

Membeli rumah berarti Anda akan tetap berada di tempat yang sama dalam waktu yang lama. Jika Anda ingin pindah kota atau negara, pastinya Anda harus menjual rumah terlebih dahulu, yang pastinya prosesnya bisa lebih lama.

 

 

Keuntungan Menyewa Rumah

 

beli rumah vs sewa rumah

 

pixabay.com

 

 

Biaya yang Lebih Terjangkau

 

Salah satu keuntungan dari menyewa rumah adalah biaya yang lebih terjangkau. Anda tidak perlu membayar uang muka, atau khawatir tentang biaya perbaikan atau renovasi, karena menjadi tanggung jawab pemilik.

 

 

Fleksibilitas dan Mobilitas

Menyewa rumah juga menjadikan Anda lebih fleksibilitas dan memiliki mobilitas yang tinggi. Anda dapat pindah ke tempat baru tanpa terbeban harus menjual atau menyewakan rumah terlebih dahulu. 

 

 

Tak Ada Biaya Pemeliharaan

 

Sebagai penyewa rumah, Anda tak harus mengeluarkan uang untuk pemeliharaan bangunan. Jika ada kerusakan, dapat langsung berkomunikasi dengan pemilik rumah, atau tergantung kesepakatan sebelumnya. 

 

 

Kerugian Menyewa Rumah

 

beli rumah vs sewa rumah

 

pixabay.com

 

 

Tidak Ada Kepemilikan 

 

Salah satu kerugian dari menyewa rumah adalah tidak adanya status kepemilikan, yang membuat Anda tak bebas dalam melakukan renovasi atau perubahan pada hunian. 

 

 

Terikat Kontrak Sewa

 

Menyewa rumah tentunya memaksa Anda terikat dengan kontrak sewa dalam waktu lama atau sampai kontrak selesai.

 

Biasanya jika penyewa ingin meninggalkan rumah sewaan di luar kesepakatan, akan dibebankan biaya denda. Dengan menyewa rumah, Anda juga memiliki keterbatasan pada kebutuhan ruang keluarga.

 

 

Terbatasnya Kendali atas Lingkungan

 

Saat Anda menyewa rumah, Anda juga tidak memiliki kendali atas lingkungan sekitar. Tidak dapat memiliki lingkungan tempat tinggi atau tetangga sebelah.

 

Jadi, kalau terjadi sesuatu, Anda harus berkonsultasi dulu dengan pemilik rumah.

 

 

Tips Perencanaan Keuangan

 

Namun, apapun pilihan Anda, selalu persiapkan diri dengan melakukan perencanaan keuangan membeli atau menyewa rumah. Bagaimana caranya? Ini tips yang bisa Anda ikuti. 

 

1. Tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok namun harus disesuaikan dengan kebutuhan. Jadi, pilih mana prioritas Anda ya!

 

2. Pahami kondisi keuangan Anda, jangan memaksakan diri untuk membeli atau melakukan yang di luar kemampuan.

 

3. Jika ingin membeli rumah dengan sistem cicil, pertimbangkan uang muka rumah, berkas, biaya notaris, biaya KPR, PPN, biaya pajak dan lainnya yang nantinya akan dibebankan pada pembeli. 

 

4. Lakukan perhitungan sesuai finansial Anda demi kelancaran membayar angsuran bulanan. Ingat, lebih baik cicilan tidak melebihi 30% dari pendapatan tiap bulannya. 


 

Kesimpulan

 

Beli rumah vs sewa rumah menjadi pilihan yang kompleks dan tergantung pada kondisi dan faktor lainnya. Namun, apapun keputusan Anda, pahami kelebihan dan kekurangan dari kedua pilihan tersebut ya! 

 

Akan tetapi, ada baiknya Anda juga melakukan riset dan persiapan sebelum membuat keputusan akhir. Libatkan keluarga dalam pengambilan keputusan terkait konsekuensi finansial dan faktor lainnya.

 

Jika Anda ingin membeli rumah, pastikan memilih bahan bangunan yang jelas kualitasnya! Anda bisa menggunakan material baja ringan dari BLKP.

 

Material baja ringan yang diproduksi oleh BLKP sudah terjamin kualitas dan mutunya dengan standarisasi SNI, ISO 9001-2015, uji lab ketahanan produk hingga 4 tahun garansi warna hingga tersertifikasi TKDN 22 – 34981. 

 

Tertarik dengan produk BLKP? Segera untuk Hubungi Kami.



Artikel Populer

Tidak ada artikel popular.
Your Message Has Been Sent..