WAJIB TAHU! CEK INI SEBELUM SERAH TERIMA KUNCI RUMAH!

Sebelum Anda melakukan serah terima rumah, ada banyak hal yang harus diperiksa dan dipastikan dalam kondisi baik. Proses ini tidak hanya penting untuk memastikan bahwa rumah yang Anda terima sesuai dengan harapan dan perjanjian, tetapi juga untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Namun, apa saja hal-hal yang perlu diperiksa sebelum serah terima rumah? Simak selengkapnya dalam ulasan berikut ini.

Baca juga: Minat Beli? Ini 11 Tipe Rumah yang Perlu Anda Ketahui Berdasarkan Luas

Perhatikan 10 Hal Ini Sebelum Serah Terima Kunci Rumah 

Ketika Anda membeli rumah yang dikembangkan oleh developer, ada beberapa hal yang wajib Anda periksa. Hal ini mencakup kerapihan konstruksi, tampilan rumah secara umum, serta kelengkapan legalitas rumah.  Berikut adalah hal yang harus Anda perhatikan secara mendalam:

1. Mengecek Kunci Rumah dan Penggunaannya

Sumber: Freepik

Salah satu hal pertama yang harus Anda lakukan sebelum serah terima kunci rumah adalah mengecek semua kunci rumah. Pastikan semua kunci berfungsi dengan baik dan tidak ada masalah saat menggunakannya. Ini termasuk kunci pintu utama, pintu belakang, pintu samping, serta kunci jendela jika ada. Pastikan Anda mendapatkan semua kunci cadangan yang dijanjikan oleh penjual atau pengembang.

Ketika Anda mengecek kunci rumah, coba juga membuka dan menutup pintu beberapa kali untuk memastikan tidak ada hambatan. Pastikan mekanisme penguncian berjalan mulus dan tidak macet. Hal ini penting untuk memastikan keamanan rumah Anda setelah resmi menjadi milik Anda.

2. Memeriksa Semua Permukaan Dinding

Dinding adalah salah satu bagian rumah yang sangat penting untuk diperiksa. Pastikan tidak ada retakan, noda, atau kerusakan lain pada permukaan dinding. Periksa juga apakah cat dinding sudah rata dan tidak mengelupas. Jika ditemukan kerusakan, segera laporkan kepada penjual atau pengembang agar dapat diperbaiki sebelum Anda resmi menempati rumah tersebut.

Selain itu, periksa juga apakah dinding rumah memiliki kelembaban yang normal. Kelembaban berlebih pada dinding bisa menjadi tanda adanya masalah dengan sistem pipa atau drainase di rumah tersebut. Jangan ragu untuk menggunakan alat pengukur kelembaban jika diperlukan.

3. Mengecek Kondisi Jendela Rumah

Sumber: wuttichai1983 via Freepik

Faktor lain yang perlu Anda cek sebelum serah terima kunci rumah adalah kondisi jendela rumah. Pastikan semua jendela dapat dibuka dan ditutup dengan mudah tanpa hambatan. Periksa juga apakah kunci jendela berfungsi dengan baik dan tidak ada kaca yang pecah atau retak. Jendela yang baik akan memastikan keamanan dan kenyamanan Anda di dalam rumah.

Jangan lupa untuk mengecek juga apakah ada kebocoran udara di sekitar bingkai jendela. Kebocoran udara dapat mempengaruhi efisiensi energi di rumah Anda, terutama dalam hal pendinginan dan pemanasan ruangan. Pastikan juga bahwa segel jendela masih dalam kondisi baik dan tidak ada celah yang bisa menyebabkan masuknya udara atau air dari luar.

4. Memeriksa Kondisi Lantai

Sumber: Bryan Flooring

Jangan lupa untuk memeriksa kondisi lantai di seluruh bagian rumah sebelum serah terima kunci rumah. Apakah ada lantai yang retak, pecah, atau tidak rata? Pastikan juga bahwa lantai sudah dibersihkan dengan baik dan tidak ada noda yang membandel. Jika Anda menggunakan lantai kayu, periksa apakah ada bagian yang mengelupas atau rusak.

Jika rumah Anda memiliki karpet, pastikan juga bahwa karpet dalam kondisi bersih dan tidak ada tanda-tanda keausan yang berlebihan. Lantai yang baik akan memberikan kenyamanan dan keamanan bagi Anda dan keluarga saat beraktivitas di dalam rumah.

5. Mengecek dan Menyalakan Keran Air

Sumber: PLUMBING WORKS Tauranga

Pastikan semua keran air di rumah berfungsi dengan baik. Coba nyalakan semua keran di dapur, kamar mandi, dan area lain yang memiliki keran. Perhatikan apakah ada kebocoran atau masalah lain seperti air yang mengalir tidak lancar. Air yang bersih dan mengalir dengan baik sangat penting untuk kenyamanan sehari-hari.

Selain mengecek keran, perhatikan juga kualitas air yang keluar. Pastikan air tidak berbau atau berwarna aneh. Jika perlu, Anda bisa melakukan tes kualitas air untuk memastikan bahwa air yang akan Anda gunakan sehari-hari aman dan bersih.

Baca juga: 5 Desain Rumah Knock Down, Solusi Ringkas Hunian Berkualitas

6. Memeriksa Lampu

Sumber: SimplyLED

Pastikan semua lampu di rumah berfungsi dengan baik sebelum serah terima kunci rumah. Nyalakan dan matikan setiap lampu untuk memastikan tidak ada yang rusak atau berkedip. Periksa juga apakah semua saklar lampu berfungsi dengan benar. Pencahayaan yang baik akan meningkatkan kenyamanan dan keamanan di dalam rumah.

Selain memeriksa lampu utama, jangan lupa untuk memeriksa juga lampu tambahan seperti lampu di kamar mandi, lampu di area luar rumah, dan lampu hias jika ada. Pastikan semuanya dalam kondisi baik dan siap digunakan.

7. Melakukan Uji Kelistrikan

Sistem kelistrikan adalah salah satu aspek penting yang harus diperiksa sebelum serah terima kunci rumah. Pastikan semua stopkontak berfungsi dengan baik dan tidak ada kabel yang rusak atau terbuka. Jika perlu, mintalah bantuan profesional untuk melakukan uji kelistrikan untuk memastikan semua sistem listrik di rumah aman digunakan.

Selama uji kelistrikan, pastikan juga bahwa semua perangkat keamanan listrik seperti pemutus sirkuit dan GFCI (Ground Fault Circuit Interrupter) berfungsi dengan baik. Ini penting untuk mencegah risiko kebakaran atau kecelakaan akibat kelistrikan yang tidak aman.

8. Mengecek Lemari Dapur dan Kabinet

Periksa semua lemari dan kabinet di dapur untuk memastikan tidak ada yang rusak atau pintunya tidak bisa ditutup dengan rapat. Pastikan juga bahwa semua rak dan engsel dalam kondisi baik dan tidak ada bagian yang longgar atau berkarat. Lemari dapur yang baik akan memastikan bahwa Anda memiliki tempat penyimpanan yang aman dan nyaman untuk peralatan dapur Anda.

Selain itu, periksa juga kondisi countertop dan sink di dapur. Pastikan tidak ada kerusakan atau noda yang sulit dihilangkan. Area dapur yang bersih dan rapi akan membuat kegiatan memasak Anda lebih menyenangkan dan efisien.

9. Memeriksa Kondisi Plafon

Kondisi plafon juga perlu diperiksa dengan teliti sebelum serah terima kunci rumah. Pastikan tidak ada retakan, noda air, atau kerusakan lain pada plafon. Periksa juga apakah ada tanda-tanda kebocoran dari atap yang bisa menyebabkan masalah di kemudian hari. Plafon yang baik akan menjaga rumah tetap kering dan nyaman.

Jika rumah Anda memiliki plafon yang lebih tinggi atau memiliki elemen dekoratif seperti balok kayu, pastikan semuanya dalam kondisi baik dan tidak ada tanda-tanda kerusakan atau keausan. Plafon yang terawat dengan baik akan menambah estetika dan kenyamanan rumah Anda.

10. Mengecek Kelengkapan Dokumen Rumah

Terakhir, pastikan semua dokumen rumah sudah lengkap dan sesuai dengan perjanjian. Dokumen yang perlu diperiksa antara lain sertifikat tanah, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan dokumen perjanjian jual beli. Dokumen yang lengkap dan sah akan memastikan bahwa Anda memiliki hak penuh atas rumah tersebut.

Jika ada dokumen yang kurang atau tidak sesuai, segera tanyakan kepada penjual atau pengembang untuk melengkapinya. Dokumen yang lengkap akan memberikan kepastian hukum dan menghindari masalah di kemudian hari.

Baca juga: 8 Desain Rumah Unik di Dunia, Ada yang Dijadikan Museum!

Kesimpulan

Itulah 12 hal yang harus Anda perhatikan sebelum serah terima rumah baru. Dengan memperhatikan aspek-aspek di atas, Anda dapat mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan serta mencegah masalah di kemudian hari.

Perkuat rumah Anda dengan menggunakan konstruksi baja ringan. Dapatkan informasi seputar  atap, lantai, partisi, dan rangka hanya di BLKP. Konsultasikan kebutuhan konstruksi rumah idaman Anda dengan Tim BLKP. BLKP - Bersama Membangun Bangsa